360'000
4.5 pièces Appartement à Biasca
CHF360'000
Description
Ensoleillé avec belle vue ouverte
À Biasca, dans un endroit calme et ensoleillé, un spacieux et ensoleillé 4,5 pièces attend dans une maison bifamiliale : calme, rénové et prêt à vivre. Les pièces lumineuses invitent à se détendre, tandis que le jardin/potager offre de l'espace pour les dîners en plein air, les jeux et les petits projets verts. Une cave pratique complète la propriété. Idéal pour les couples et les familles qui recherchent calme, confort et un coin de nature près de la maison.
Cette offre de BETTERHOMES est mise en avant pour les avantages suivants :
- Emplacement calme et ensoleillé
- Appartement dans une maison bifamiliale
- Appartement spacieux et rénové
- Jardin/potager
- Cave
- Parking extérieur = 20'000 Chf
- etc., etc., etc. ...
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 85 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 360'000
- Prix au m²
- CHF 4'235
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 14,3% à la médiane des .
Cette annonce360'000 CHF
420'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
6710 Biasca
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
66% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
49dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Biagio Modica
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