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Angolo di pace immerso nella natura con vista su Lugano
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CHF255'000

3.5 pièces · 55 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Bidogno

6958 Bidogno(zone postale)

Description

Angolo di pace immerso nella natura con vista su Lugano

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***

OPEN HOUSE - SABATO 13 DICEMBRE

Benvenuti a Somazzo, una gemma nascosta nel cuore della natura con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano! Presentiamo un delizioso appartamento di vacanza situato al terzo piano di una casa plurifamiliare, immerso in una tranquilla oasi di pace.

Caratteristiche dell'appartamento:

Posizione: L'appartamento gode di una posizione privilegiata, offrendo una vista panoramica sul golfo di Lugano. La tranquillità circostante e la vicinanza alla natura rendono questo luogo ideale per una vacanza rilassante.
Dimensioni: Con circa 55 metri quadrati di spazio, l'appartamento è progettato per offrire comfort e praticità, fornendo uno spazio accogliente e funzionale per i suoi ospiti.
Livello di manutenzione: Grazie a un recente rinnovamento, l'appartamento si presenta in ottimo stato, non richiedendo ulteriori migliorie. Gli interni sono curati nei dettagli, garantendo un ambiente accogliente e moderno.
Riscaldamento: Il riscaldamento dell'appartamento è gestito attraverso radiatori elettrici, garantendo un ambiente caldo e confortevole durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di un camino aggiunge un tocco di charme e crea un'atmosfera accogliente nelle serate più fresche.
Ambiente circostante: Situato in una zona molto tranquilla, l'appartamento offre una fuga dal trambusto della vita quotidiana. La natura circostante crea un'atmosfera serena e invita gli ospiti a godersi la bellezza dei dintorni.
Balcone panoramico: L'appartamento vanta un balcone spazioso con una vista straordinaria, perfetto per godersi momenti di relax e convivialità. Questo angolo all'aperto offre una prospettiva mozzafiato sul golfo di Lugano e diventa un luogo ideale per gustare pasti al fresco durante le calde giornate estive
Incluso nel pacchetto: Questo affascinante appartamento di vacanza a Lopagno offre non solo una residenza ben curata ma anche un piccolo rustico rinnovato a due passi, completato da un grazioso giardino. Questo spazio aggiuntivo offre la possibilità di godere appieno della tranquillità e della vita all'aria aperta.
Il Rustico: Il rustico, anch'esso rinnovato con attenzione ai dettagli, diventa un rifugio perfetto per trascorrere giornate serene in mezzo alla natura. Il giardino circostante aggiunge un tocco di serenità, fornendo uno spazio verde dove rilassarsi e rigenerarsi.
Attrezzatura da giardino: Sotto il rustico, troverai uno spazio dedicato per la legna e gli attrezzi da giardino, garantendo un'organizzazione ottimale e facilitando la manutenzione del tuo angolo verde.

Questo bonus aggiuntivo rende l'esperienza di soggiorno ancora più completa, fornendo la possibilità di sfruttare appieno gli spazi esterni in un ambiente privato e riservato

Questo appartamento di vacanza a Lopagno è l'opzione perfetta per coloro che cercano una sistemazione confortevole, immersa nella natura, con una vista mozzafiato sul golfo di Lugano.

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***

OPEN HOUSE - Samstag, 13. Dezember

Willkommen in Somazzo, einem versteckten Juwel im Herzen der Natur mit einem atemberaubenden Blick auf den Golf von Lugano! Wir präsentieren Ihnen eine reizvolle Ferienwohnung im dritten Stock eines Mehrfamilienhauses, eingebettet in eine ruhige Oase des Friedens.

Merkmale der Wohnung:

  • Lage: Die Wohnung geniesst eine privilegierte Lage mit Panoramablick auf den Golf von Lugano. Die Ruhe der Umgebung und die Nähe zur Natur machen sie zu einem idealen Ort für einen erholsamen Urlaub.
  • Abmessungen: Mit einer Fläche von ca. 55 Quadratmetern ist die Wohnung so konzipiert, dass sie Komfort und Zweckmäßigkeit bietet und den Gästen einen gemütlichen und funktionellen Raum zur Verfügung stellt.
  • Pflegezustand: Dank einer kürzlich erfolgten Renovierung befindet sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand, der

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
55 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1945
Publié le
05.08.2026

Équipements

Cheminée
Balcon

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 255'000
Prix au m²
CHF 4'636
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Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

6958 Bidogno

À proximité

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Quartier

Plutôt vert

74% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 30 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

94 %

Inférieur à celui de 19 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'791 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 71 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Moreno Hadzovic

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