415'000
4.5 pièces Appartement à Biel / Bienne
CHF415'000
Description
Spacieux 4.5 pièces rénové avec balcon au centre-ville
Situé au 3? étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein centre-ville et à proximité immédiate de la rue de Nidau et de toutes les commodités, cet appartement de 4.5 pièces offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
Rénové en grande partie au cours des dix dernières années, il comprend trois chambres spacieuses, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, un balcon donnant sur une cour intérieure calme, deux salles d'eau rénovées ainsi qu'un grand hall. Un local réserve complète utilement ce bien.
L'immeuble bénéficie d'un entretien régulier, garantissant un cadre de vie agréable au coeur de la ville.
Ses atouts :
- Situation centrale
- 3 chambres
- Séjour lumineux
- Cuisine ouverte
- Balcon sur cour intérieure
- 2 salles d'eau rénovées
- Ascenseur
Particularité : l'immeuble est érigé sur un droit de superficie (DDP)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 145 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1979
- Dernière rénovation
- 2012
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 415'000
- Prix au m²
- CHF 2'862
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Emplacement
Rue de Flore 32 2502 Biel / Bienne
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
98% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Environ 178 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Visite
Guarino Marie
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ID: 216953Ref: FL32 - APP. 4.5 p.