CHF545'000
4.5 pièces · 114 m²
4.5 pièces Appartement en terrasse à Bienne
CHF545'000
4.5 pièces · 114 m²
Détails
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponibilité
- 07.10.2026
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1975
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 545'000
- Prix au m²
- CHF 4'781
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 9 810
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 26,1% à la médiane des .
Cette annonce545'000 CHF
737'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 19 jours. 1,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Appartement de 4.5 pièces avec terrasse
À vendre – Appartement 4.5 pièces à Bienne (BE)
- Surface habitable : 114 m²
- Terrasse orientée sud : 10 m²
- Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur
- 3 chambres à coucher
- Cuisine agencée avec lave-vaisselle
- 2 salles de bains adaptées aux personnes à mobilité réduite
- Cave privative
- Local à vélos
- Place de parc / garage intérieur disponible
- Disponibilité : de suite ou à convenir
Situation
- Centre-ville de Bienne
- À proximité de la vieille ville, de la gare, des commerces et des transports publics
- Environnement urbain pratique et agréable
Prix de vente
- Appartement en l'état : CHF 545'000.–
- Appartement rénové : CHF 650'000.– à CHF 670'000.–
En complément
Appartement lumineux bénéficiant d'une agréable terrasse orientée sud. Ce bien offre un beau potentiel et un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 140 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
163 %
Inférieur à celui de 71 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.5 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 238980Ref: vsemg.gv0z0