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L'exclusivité dans toute sa splendeur
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CHF2'310'000

7.5 pièces · 319 m² · Étage 2

7.5 pièces Appartement à Biel/Bienne

2502 Biel/Bienne(zone postale)

Description

L'exclusivité dans toute sa splendeur

Découvrez une propriété d'exception où le charme d'une architecture historique rencontre le raffinement contemporain. Entièrement rénové avec soin cette année, ce somptueux appartement séduit par ses volumes majestueux, ses finitions élégantes et sa luminosité remarquable. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre exclusif, alliant confort, intimité et distinction.

Véritable signature de ce bien, son immense balcon panoramique orienté plein sud dévoile une vue spectaculaire sur les Alpes et le Plateau suisse, dans un environnement préservé de tout vis-à-vis. Les généreux espaces de réception, la cuisine raffinée avec ilôt central et les nombreuses chambres spacieuses composent un cadre de vie aussi prestigieux que chaleureux.

Une propriété très rare, exclusive, destinée aux amateurs de beaux espaces et d'adresses privilégiées. Une visite privée vous permettra d'en apprécier toute la singularité.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose :

  • Quartier résidentiel privilégié, environnement verdoyant.
  • Tranquillité. Intimité. Exclusivité.
  • Vue dégagée à 180 sur les Alpes
  • Architecture historique
  • Hauteur sous plafond de 2,70 m
  • 7,5 pièces, 6 chambres dont
  • Une suite parentale avec salle de bain privative
  • Vastes espaces de réception
  • Cuisine ouverte haut de gamme
  • Rénovation intégrale en 2026
  • Balcon panoramique sud: 59 m²
  • Surface habitable nette: 290 m²
  • Surface habitable brute: 319 m²
  • 2 places de garage en sus

Intéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
319 m²
Pièces
7.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1914
Dernière rénovation
2026
Publié le
01.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 2'310'000
Prix au m²
CHF 7'241
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Emplacement

2502 Biel/Bienne

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 194 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

163 %

Inférieur à celui de 71 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'957 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 59 % des 6'228 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Carlos Tur

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