395'000
CHF395'000
Nous proposons à la vente un appartement confortable de 3.5 pièces, récemment rénové, situé au rez-de-chaussée d'une maison plurifamiliare dans le centre de Bironico.
L'appartement, d'une superficie de 70m², dispose d'une entrée indépendante et se compose de :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée d'appareils de dernière génération, d'un espace dédié à la machine à laver, d'un placard spacieux, d'une salle de bain moderne avec douche, d'une chambre à coucher et d'une chambre simple. La propriété est complétée par une cave privée et un jardin d'environ 20m², séparé de l'appartement, accessible par un escalier à l'arrière de l'immeuble.
À quelques mètres de la maison, se trouve un parking communal.
La maison plurifamiliale compte au total 5 appartements, avec la possibilité d'acheter plusieurs appartements et/ou la propriété entière.
Actuellement, l'appartement est loué pour 1'600.- CHF par mois, ce qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un investissement rentable.
Le prix demandé est inférieur de 23,2% à la médiane des .
Cette annonce395'000 CHF
514'500 CHF
Médiane
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6804 Bironico
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
90% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
92 %
Inférieur à celui de 25 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'659 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Pas de données fixes pour cette adresse.
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026