525'000
3.5 pièces Duplex à Lupfig
CHF525'000
Description
Emplacement calme, vue & ambiance bien-être
Dans un emplacement calme et proche de la nature, cet appartement maisonnette charmant vous attend avec environ 103 m² d'espace de vie, convaincant par sa luminosité, un agencement de pièces bien pensé ainsi qu'une belle vue dégagée.
Ici, vous vivez détendu et pourtant bien connecté - un foyer pour tous ceux qui valorisent l'ambiance et la qualité de vie.
Points forts
- Appartement maisonnette avec plancher charmant
- Espace de vie et de repas lumineux avec bar de cuisine
- Coin de cheminée confortable
- Balcon partiellement vitré avec belle vue
- 2 salles de bains avec douche et baignoire
- Lave-linge et sèche-linge personnels
- Chambre spacieuse dans les combles
- Compartiment de cave et place de parking souterrain
- Équipements communs avec aire de barbecue, étang de canards et maison de fête
- Emplacement calme et proche de la nature
- À quelques minutes de l'axe autoroutier A1
- Convient comme propriété locative ou pour usage personnel
Cet appartement combine un emplacement calme, une ambiance de vie agréable et une belle vue pour créer une image d'ensemble harmonieuse.
Il n'y a pas d'ascenseur et monter les escaliers fait partie de la vie quotidienne, mais cet emplacement et ce sentiment de vie particulier le valent amplement.
Un foyer idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la paix, du charme et de la qualité de vie.
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Plus d'informations et de photos sont disponibles sur notre site web à l'adresse suivante : https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/ruhige-lage-aussicht-wohlfuehlambiente-5242-lupfig-3753/
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Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 102 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 525'000
- Prix au m²
- CHF 5'147
Emplacement
5242 Lupfig
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 44 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'358 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicole Steffan













