955'000
CHF955'000
Vivez le luxe du living tendance sur 2 niveaux : ce loft exceptionnel situé dans un endroit calme et ensoleillé à Birrwil allie un concept de pièces ouvertes à une construction de haute qualité et offre beaucoup de potentiel pour votre touche personnelle. Le loft est inondé de lumière - grâce à de nombreuses fenêtres de toit électriques et au Free-Cooling rétrofit, le climat de la pièce est toujours très agréable.
En 2020, diverses unités de logement avec un toit de hangar ont été créées à partir de l'ancienne teinturerie, qui pouvaient être équipées individuellement. Le style de ce loft impressionne par son caractère industriel : sol en spachtelbeton sans joints, très facile d'entretien, avec structure freestyle, garde-corps en métal, escaliers en béton, hauteur de plafond élevée au-dessus de la cuisine. La cuisine moderne avec l'île de cuisine extra-large offre beaucoup d'espace de travail. Le centre de restauration autonome se fond parfaitement dans la pièce, qui se prolonge sans interruption dans le salon : espace pour un billard, un panneau de fléchettes, un grand écran... un rêve de célibataire réalisé, mais également adapté aux couples ou aux personnes ayant des animaux de compagnie.
Le loft dispose d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une galerie ouverte qui peut être utilisée comme bureau ou pour des loisirs. 2 cellules humides entièrement équipées avec douche et une petite pièce de maison séparée avec tour de lavage complètent l'offre dans le loft.
Encastré sous le hêtre protégé et directement derrière la fontaine historique du village se trouve le petit paradis en plein air avec beaucoup d'intimité et sa propre pièce de stockage. La terrasse est close et peut être conçue librement.
Le prix demandé est inférieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce955'000 CHF
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5708 Birrwil
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 52 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 84 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'558 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maya Lanz