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Exklusive Attikawohnung mit Weitsicht
Küche
Südterrasse
Bad en Suite
Schlafzimmer
Aussenansicht
Verkaufsteam Amriswil

CHF1'470'000

3.5 pièces · 144 m²

3.5 pièces Appartement sous les combles à Bischofszell

Schweizersholzstrasse 2a, 9220 Bischofszell

Description

Exklusive Attikawohnung mit Weitsicht

Das Bietet Ihnen diese Wohnung:

  • ruhige Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht bis zum Säntis
  • grosser Wohn- und Essbereich mit ca. 64 m² und raumhohen Fensterfronten
  • grosszügige Attikaterrasse sowie zweite Nordterrasse
  • hochwertige Designküche mit Kochinsel und edlen Materialien
  • exklusiver Schlafbereich mit Ankleide und Bad en Suite
  • zwei stilvolle Tageslichtbäder
  • direkter Liftzugang in die Wohnung
  • Loxone-Smarthome für intelligente Haussteuerung
  • Minergie-zertifiziert mit Erdsonden-Wärmepumpe und Komfortlüftung
  • hochwertiger Langriemenparkett und edle Materialisierung
  • zwei XXL-Tiefgaragenplätze (je CHF 40'000 zzgl.)

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Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen.

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Surface habitable
144 m²
Pièces
3.5
Année de construction
2019
Publié le
27.07.2026

Équipements

Ascenseur
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'470'000
Prix au m²
CHF 10'208
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Emplacement

Schweizersholzstrasse 2a 9220 Bischofszell

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
SoleilPeuEst

Côté est : peu de soleil

NE
Est
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Katrin Brändle

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