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Expérience de la nature élégante
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CHF690'000

3.5 pièces · 89 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Bischofszell

9220 Bischofszell(zone postale)

Description

Traduction automatique

Expérience de la nature élégante

Prix exclusif d'un espace de stationnement souterrain. Un espace de stationnement souterrain peut être acheté pour CHF 40'000.00

Ce nouvel appartement dans un emplacement de rêve au bord de la rivière combine des pièces à vivre inondées de lumière, une cuisine de haute qualité ainsi que des salles de bains élégantes avec une tour de lavage privée.

Un balcon spacieux avec une vue pittoresque sur la verdure étend idéalement l'espace de vie à l'extérieur.

Un système de chauffage au sol à chauffage urbain respectueux de l'environnement, un espace de stockage en cave privé et des places de stationnement souterrain confortables complètent cette offre moderne.
La propriété est située dans un emplacement premier et très demandé à Bruggmühle 11 à Bischofszell. Le quartier résidentiel calme directement sur la rive du fleuve combine une haute qualité de vie avec une vue unique sur l'eau qui coule et le noyau historique de la ville des roses pittoresque. Malgré l'idylle naturelle, le centre de Bischofszell avec ses diverses options de shopping, ses cafés charmants, ses restaurants et ses services est facilement et rapidement accessible. Les jardins d'enfants, les écoles et les transports en commun sont également à portée de main. Les centres économiques de St-Gall, Weinfelden et Frauenfeld sont excellently connectés via les réseaux de transport bien développés et la gare voisine. La région à la confluence des rivières Sitter et Thur offre une valeur de loisirs exceptionnellement élevée à tout moment de l'année. Des chemins le long du fleuve, des routes de vélo et de randonnée idylliques directement devant la porte, ainsi que les zones de loisirs voisines du Thurgau et de l'Alpstein invitent à diverses activités dans la nature. L'emplacement de première classe à la Bruggmühle directement sur l'eau rend ce lieu particulièrement attractif. Ici, vous pouvez profiter d'une relaxation pure dans la verdure et de l'atmosphère apaisante du fleuve sans avoir à renoncer aux commodités d'une infrastructure urbaine bien connectée.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
89 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2023
Publié le
01.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 690'000
Prix au m²
CHF 7'753
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Emplacement

9220 Bischofszell

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 82 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

158 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'050 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

41.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

53 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 90 % des 1'870 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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