2'250'000
CHF2'250'000
Situé dans la stratégique Bissone, à quelques minutes du centre de Lugano, complexe résidentiel avec vue lac ouverte qui offre également un niveau élevé de confidentialité.Nous proposons un appartement de 5.5 pièces à vendre avec une grande terrasse-jardin.On accède à la zone journée, servie par la climatisation, avec un grand et lumineux salon et une cuisine en open space. Accès direct à la terrasse-jardin de 62m² avec portique couvert.Le long corridor développe la zone nuit avec quatre chambres à coucher, trois salles de bain et un troisième local aménagé en buanderie. La chambre principale est servie, outre sa salle de bain attenante, par un dressing avec portes à glace.La propriété est complétée par trois places de parking en garage et un cellier de 50m² situé sur le même étage que l'appartement.
Le prix demandé est inférieur de 14,1% à la médiane des .
Cette annonce2'250'000 CHF
2'620'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
6816 Bissone
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
13% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 10 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026