2'620'000
CHF2'620'000
Un projet exclusif et durable qui conjugue architecture contemporaine, intimité et bien-être résidentiel.
Les appartements ont été conçus pour offrir des surfaces généreuses, des terrasses panoramiques et des finitions de haute qualité, avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et à l'intégration dans l'environnement surrounding. Le complexe offre l'accès à un gymnase privé et à un espace spa, tandis que les parkings éco-responsables sont équipés de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Tous les appartements sont des résidences principales (pas de maison de vacances) et bénéficient d'une intimité maximale grâce aux garde-corps reculés et à l'absence d'unités au rez-de-chaussée.
Spacieux appartement 4.5 pièces en construction neuve, disponible en versions avec terrasse ou jardin, caractérisé par des espaces généreux, de la luminosité et une vue panoramique sur le lac de Lugano.
Prix: CHF 2’620’000.– (parkings exclus) Surface habitable: à partir de 223,45 m²
Description
L'appartement se distingue par la disposition harmonieuse des espaces et les grandes surfaces vitrées qui relient le séjour et les chambres aux espaces extérieurs. La cuisine est équipée d'un cellier, tandis que la chambre principale dispose d'un placard et d'une salle de bain privée.
La propriété est complétée par :
Un appartement idéal pour les familles qui cherchent une résidence de représentation dans un contexte de qualité absolue, avec des finitions excellentes et une intimité garantie.
Le prix demandé est supérieur de 34,4% à la médiane des .
Cette annonce2'620'000 CHF
1'950'000 CHF
Médiane
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Via San Nicolao 20 6816 Bissone
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 24 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026