1'400'000
CHF1'400'000
BISSONE EXCLUSIF 5,5 PIÈCES AVEC VUE IMPRENABLE SUR LE LAC ET RÉNOVATION CLÉS EN MAIN
Prix total: CHF 1'400'000.
LE PRIVILÈGE DE VIVRE SUR LE LAC DE LUGANO
Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue panoramique spectaculaire sur le lac de Lugano, passer des soirées agréables sur votre terrasse privée et vivre dans une maison élégante, moderne et conçue avec goût.
Dans l'un des endroits les plus suggestifs et réservés de Bissone, nous proposons un magnifique appartement de 5,5 pièces dans une résidence exclusive de seulement trois unités d'habitation.
Un bien avec un grand potentiel, proposé avec un projet raffiné de rénovation complète de haut standing, avec une formule clés en main.
UNE NOUVELLE MAISON, COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE
Le projet, illustré à travers des rendus photoréalistes, prévoit une transformation complète des espaces:
DES PIÈCES SPACIEUSES ET UNE VUE IMPRENABLE
UN AVANTAGE ÉCONOMIQUE RÉSERVÉ À NOS ACQUÉREURS
Le bien offre des conditions de vente particulièrement avantageuses pour l'achat combiné à la rénovation clés en main par 3B Promotion SA.
Grâce à cette formule exclusive, le vendeur accorde une remise spéciale sur le prix de l'immobilier, non prévue en cas d'achat sans rénovation.
Une occasion de réaliser la maison de vos rêves, en bénéficiant de conditions économiques privilégiées.
CHOISISSEZ LES FINITIONS DE VOTRE NOUVELLE MAISON!
Il est encore possible de personnaliser les matériaux, les sols, les revêtements et les finitions en choisissant parmi les propositions prévues dans les spécifications.
La rénovation sera réalisée et coordonnée exclusivement par 3B Promotion SA, avec un service complet jusqu'à la livraison de l'appartement rénové.
Demandez les spécifications et découvrez toutes les possibilités de personnalisation!
VOTRE NOUVELLE MAISON SUR LE LAC DE LUGANO VOUS ATTEND
Prix total avec rénovation clés en main: CHF 1'400'000.
Contactez-nous pour recevoir la documentation complète et réserver une visite exclusive.
Les images représentent des propositions illustratives de la rénovation. Le bien se trouve actuellement dans son état existant. Les interventions et les finitions seront définies selon les spécifications contractuelles.
Le prix demandé est inférieur de 38,7% à la médiane des .
Cette annonce1'400'000 CHF
2'285'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Collina 27 6816 Bissone
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39% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026