900'000
CHF900'000
Recherchez-vous une opportunité d'investissement unique et rentable ? Nous vous proposons deux appartements dans un complexe résidentiel sur le lac de Lugano, générant un revenu annuel d'environ 65 000 CHF. Une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un revenu passif stable dans l'une des régions les plus convoitées de Suisse. Une occasion parfaite pour ceux qui veulent entrer sur le marché immobilier avec un investissement de valeur.
Description des appartements :
1. Loft Open Space (110 m²)
2. Appartement 2,5 pièces (50 m²)
Caractéristiques du complexe résidentiel :
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Le prix demandé est inférieur de 49,4% à la médiane des .
Cette annonce900'000 CHF
1'780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Campione 65 6816 Bissone
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
36% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 34 personnes dans le voisinage.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026