650'000
CHF650'000
Bissone Dans l'un des endroits les plus suggestifs du lac de Lugano, nous proposons à la vente un appartement de 2,5 pièces situé dans une palazzina réservée composée de seulement trois unités d'habitation.
L'immobile bénéficie d'une vue splendide sur le lac et les montagnes environnantes, offrant un contexte de vie tranquille et caractéristique, à quelques pas des rives du lac.
L'appartement se distingue par ses espaces accueillants et sa position privilégiée, qui permet de vivre chaque jour en étroit contact avec le paysage lacustre.
La palazzina s'étend sur trois niveaux d'habitation, en plus d'un demi-sous-sol qui abrite une buanderie et un local technique.
Grâce à sa position et à ses dimensions contenues, cette propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.
Bissone offre un environnement tranquille et agréable, tout en maintenant un lien stratégique avec Lugano, Mendrisio et les principales voies de communication.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Claudia Andrei 077 420 03 56.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
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Médiane
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via Maroggia 6816 Bissone
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41% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
69 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'145 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
63 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026