1'170'000
4.5 pièces Appartement à Blonay-Saint-Légier
CHF1'170'000
Description
4.5 pièces avec mezzanine
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous propose cet appartement de caractère avec vue sur le lac et mezzanine.
Niveau 1 : Une pièce à vivre accueillante et généreusement dimensionnée disposant d'un poêle à bois, un balcon exposé plein sud, deux salle de douche avec wc et trois chambres.
Niveau 2 : grande mezzanine lumineuse de plus de 30m2 avec de nombreux rangements et armoires murales.
Sa situation idéale en plein centre du village mais à l'abri des nuisances en font un appartement rare.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 139 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Publié le
- 07.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'170'000
- Prix au m²
- CHF 8'417
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 33% à la médiane des .
Cette annonce1'170'000 CHF
1'747'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1807 Blonay-Saint-Légier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Damien HENRY
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