1'030'000
4.5 pièces Appartement à Blonay-Saint-Légier
CHF1'030'000
Description
Appartement avec loggia au centre de Blonay !
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA vous présente ce charmant 4,5 pièces bénéficiant d'atouts rares et précieux qui sauront convaincre : une position optimale dans la commune au sein d'une petite PPE tranquille, une loggia de belle surface et l'accès à un jardin commun soigné à l'ambiance villageoise.
Le logement propose 3 chambres à coucher, une salle de bain, une salle de douche attenante à la chambre principale, un wc visiteur avec branchement buanderie, une cuisine ouverte disposant d'un joli bar et un grand cellier.
En plus de sa distribution aérée et de ses belles surfaces, ce bien vous fera disposer de deux caves et de deux places de parc (intérieure et extérieure).
Prix appartement : CHF 1'030'000.-
Prix places de parking et caves : 60'000 chf .-
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter :
Damien HENRY
OMNIA IMMOBILIER RIVIERA
damien.henry@omnia.ch
+41 79 213 70 88
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 103 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2020
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 19.10.2026
Équipements
Ascenseur
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'030'000
- Prix au m²
- CHF 10'000
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,6% à la médiane des .
Cette annonce1'030'000 CHF
1'235'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1807 Blonay-Saint-Légier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Damien HENRY
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