1'040'000
4.5 pièces Appartement à Blonay-Saint-Légier
CHF1'040'000
Description
Situation idéale - 4.5 pièces entièrement rénové
Au coeur de Blonay, ce bel appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové en 2026. La rénovation a été menée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Son espace jardin privatif prolonge les pièces de vie. Il est idéal pour les repas aux beaux jours , un moment de détente au calme ou un coin de verdure à soi. Une configuration rare, qui offre le confort d'une maison et la simplicité d'un appartement..
L'appartement fait partie d'une PPE de 1973, soigneusement entretenue. Il comprend une place de parking intérieure et un espace de rangement au grenier, deux atouts précieux au quotidien.
La situation est particulièrement privilégiée. Commerces, écoles, transports publics et services se trouvent à proximité, dans un environnement calme et préservé, sans nuisance sonore. Entre lac et montagnes, Blonay offre un cadre de vie de grande qualité, à quelques minutes de Vevey et de Montreux.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 95 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1973
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'040'000
- Prix au m²
- CHF 10'947
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce1'040'000 CHF
1'125'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Vaud 1807 Blonay-Saint-Légier
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
95% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 62 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Thomas Brunner
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