370'000
3.5 pièces Appartement à Bodio
CHF370'000
Description
Appartement 3.5 pièces complètement rénové à Bodio
Nous vendons à Bodio, dans un quartier résidentiel, un appartement 3.5 pièces, 80 m2 brut, complètement rénové avec terrasse et parking couvert.
La résidence Monteforno est située au pied des monts de Bodio, à la fin du village vers le nord, légèrement éloignée de la route cantonale. Le complexe résidentiel est composé de 2 bâtiments distincts avec un grand espace extérieur pour des parkings couverts, une place et une grande surface verte commune. L'immeuble est en bon état de conservation et dispose d'un ascenseur, 2 buanderies et 2 étendoirs.
L'appartement, situé au 1er étage, a été complètement rénové en 2025 :
Création d'une cuisine-séjour ouverte
Nouveaux sols intérieurs et extérieurs (terrasse)
Peinture et création de faux plafonds avec spots intégrés
Nouvel installation électrique
Nouvelle salle de bain avec agrandissement et intégration de la machine à laver. Cabine de douche et baignoire à jets avec bain turc, ozone thérapie, massage des pieds, chromothérapie, radio, récepteur téléphonique
Nouvelles portes intérieures
Nouvelle cuisine complète
Disposition :
Entrée, séjour-cuisine ouverte avec sortie sur la terrasse couverte, WC-salle de bain, chambre simple, chambre double, débarras
L'appartement comprend un parking couvert et une cave.
Disponibilité à convenir.
Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 80 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 370'000
- Prix au m²
- CHF 4'625
Emplacement
Via Sassi Grossi 33 6743 Bodio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








