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Appartement attique de 3,5 pièces à vendre à Bodio
Living room with wooden cabinet, TV, wine rack, chair, table, floor lamp, white curtains
living room with couch, coffee table, TV, and large windows
Living room with orange walls, wooden entertainment center, flat screen TV, wooden cabinets, framed pictures, decorative items, and a flower vase.
Bedroom with a bed, nightstands, and a picture frame on the wall
A room with a desk, chair, bed, cabinets, and shelves with books and folders
A room with a white wall, a white door, a white cabinet with drawers, a wooden table with a lamp, and a tiled floor.
white tiled floor, red and white wall, mirror, wooden cabinet, framed pictures, rug, hallway leading to rooms
white tiled floor, wooden cabinet, colorful rug, framed pictures on the wall, clock, door, coat rack
Balcony with table and chairs, exercise bike, tiled floor, curtains, view of mountains
Bathroom with sink, toilet, shower, and rug
small bathroom with toilet, sink, and mirror

CHF400'000

3.5 pièces · 96 m² · Étage 3

3.5 pièces Attique à Bodio

Via Sassi Grossi 33, 6743 Bodio

Description

Traduction automatique

Appartement attique de 3,5 pièces à vendre à Bodio

Appartement attique situé au 3ème étage dans la Via Sassi Grossi 33 à Bodio, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité dans un emplacement stratégique.L'appartement offre:

  • Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires bleues, des plans de travail en marbre noir. Complète avec des appareils, y compris lave-vaisselle
  • Salon accueillant: Spacieux et lumineux avec sortie sur le balcon
  • Chambre à coucher: Spacieuse et lumineuse avec sortie sur le balcon
  • Petite chambre: Spacieuse et lumineuse
  • Salle de bains: 1 salle de bains avec douche, bidet, toilettes et lavabo avec meuble incorporé1 salle de bains pour invités avec toilettes et lavabo
  • Balcon privé: Pour profiter de l'air frais et de la belle vue
  • 2 places de parking extérieures couvertes incluses
  • Ascenseur: Accès pratique à tous les étages
  • 1 cave
  • Laverie condominiale avec 2 pièces pour la lessive et 2 étendoirs

Emplacement et services: La propriété jouit d'un emplacement calme et bien desservi. La gare de Bodio est accessible en seulement 4 minutes à piedL'environnement est particulièrement calme tant le jour que la nuit, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité.La combinaison d'espaces fonctionnels, de vues panoramiques et d'emplacement stratégique la rend parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement.

Détails du bien

Type d'objet
Attique
Surface habitable
96 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 3
Année de construction
1975
Publié le
30.03.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue

Prix

Prix d'achat
CHF 400'000
Prix au m²
CHF 4'167
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Emplacement

Via Sassi Grossi 33 6743 Bodio

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

95 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 62 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 69761Ref: Bodio.ztwea.f8blu