400'000
3.5 pièces Attique à Bodio
CHF400'000
Description
Appartement attique de 3,5 pièces à vendre à Bodio
Appartement attique situé au 3ème étage dans la Via Sassi Grossi 33 à Bodio, idéal pour ceux qui cherchent confort et tranquillité dans un emplacement stratégique.L'appartement offre:
- Cuisine moderne: Entièrement équipée avec des armoires bleues, des plans de travail en marbre noir. Complète avec des appareils, y compris lave-vaisselle
- Salon accueillant: Spacieux et lumineux avec sortie sur le balcon
- Chambre à coucher: Spacieuse et lumineuse avec sortie sur le balcon
- Petite chambre: Spacieuse et lumineuse
- Salle de bains: 1 salle de bains avec douche, bidet, toilettes et lavabo avec meuble incorporé1 salle de bains pour invités avec toilettes et lavabo
- Balcon privé: Pour profiter de l'air frais et de la belle vue
- 2 places de parking extérieures couvertes incluses
- Ascenseur: Accès pratique à tous les étages
- 1 cave
- Laverie condominiale avec 2 pièces pour la lessive et 2 étendoirs
Emplacement et services: La propriété jouit d'un emplacement calme et bien desservi. La gare de Bodio est accessible en seulement 4 minutes à piedL'environnement est particulièrement calme tant le jour que la nuit, idéal pour ceux qui cherchent la paix et la sérénité.La combinaison d'espaces fonctionnels, de vues panoramiques et d'emplacement stratégique la rend parfaite à la fois comme résidence principale et comme investissement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1975
- Publié le
- 30.03.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 400'000
- Prix au m²
- CHF 4'167
Emplacement
Via Sassi Grossi 33 6743 Bodio
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












