599'000
5.5 pièces Appartement à Zurzach
CHF599'000
Description
Appartement 5.5 pièces abordable à Zurzach-Böbikon !!
"La documentation pour cet objet peut être téléchargée ici et sur le site web de DMP Immobilien GmbH."
Bienvenue dans cet appartement 5.5 pièces bien entretenu et lumineux au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue au Kapellenweg 4 à Zurzach. L'appartement, construit en 1999, impressionne avec une surface habitable spacieuse d'environ 130 m² et offre tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles ou pour ceux qui apprécient beaucoup d'espace et de confort.
Points forts de l'appartement :
- Salon lumineux : Avec sol en carreaux, cuisine ouverte et accès au balcon – parfait pour vivre et se détendre.
- Cuisine moderne : Équipée d'un lave-vaisselle, d'un four, d'un réfrigérateur et d'une cuisinière.
- Chambres : Chambres confortables avec sol en stratifié, dont une chambre avec un grand placard encastré.
- Deux balcons : Avec vue sur le paysage vallonné pittoresque.
- Salle de bain moderne : Avec baignoire, douche, lavabo, toilettes et toilettes séparées pour les invités.
- Pièce pour la maison : Avec sa propre machine à laver et sèche-linge.
Équipements et extras :
- Garage disponible et peut être acheté séparément.
- Convivial pour les enfants – idéal pour les familles.
- Belle vue sur les environs.
Emplacement : L'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Zurzach-Böbikon. En été, vous bénéficiez de beaucoup de lumière du soleil. L'arrêt de bus Böbikon Dorfplatz est à seulement 1 minute à pied et offre un bon accès aux transports en commun. Les environs sont caractérisés par des espaces verts et un quartier résidentiel calme – tant le jour que la nuit, il y a un silence agréable.
Cet appartement convivial pour les familles combine le confort de vie, les fonctionnalités pratiques et un emplacement idyllique. Une excellente occasion pour ceux qui cherchent un nouveau foyer dans la région de Zurzach.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 130 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 01.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 599'000
- Prix au m²
- CHF 4'608
Emplacement
Kapellenweg 4 5334 Zurzach
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
86% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 18 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'624 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026



















