925'000
4.5 pièces Appartement à Bolligen
CHF925'000
Description
Vivre et travailler parfaitement combinés avec un appartement indépendant
Ce lumineux et spacieux appartement de 4,5 pièces à Bolligen convainc par son emplacement harmonieux dans le vert et sa proximité avec la ville. L'appartement offre des pièces spacieuses avec beaucoup de liberté de conception, idéal pour les familles, les couples avec des besoins en espace ou tous ceux qui apprécient un espace de travail supplémentaire.
Bolligen est niché dans le paysage vallonné du Worblental, entouré de forêts et de champs. Dans le même temps, vous pouvez rejoindre la ville fédérale de Berne en un court laps de temps. La connexion aux transports en commun est excellente. Le RBS vous emmène directement à Berne et les installations commerciales ainsi que toutes les institutions de besoins quotidiens se trouvent à proximité immédiate.
Ici, vous vivez calmement, à proximité de la nature et pourtant parfaitement connecté. Ainsi, aucun désir n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Emplacement central
- Connexions de transport en commun attractives
- Diverses installations commerciales à proximité
- Groupes de jeu, jardins d'enfants et écoles facilement accessibles
- Environnement vert
- Appartement inondé de lumière
- Chauffage par le sol
- Beaucoup d'espace
- Deux pièces de loisirs chauffées à 15 m² chacune
- Balcon cozy
- Compartiment de cave pratique
- Surface habitable nette 88 m²
- Surface habitable brute 101 m²
- Place de parking excl. à CHF 35 000.-
- 2 pièces de loisirs excl. à CHF 35 000.-
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 101 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 02.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 925'000
- Prix au m²
- CHF 9'158
Emplacement
3065 Bolligen
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité56 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Janja Katic











