625'000
2.5 pièces Appartement à Bolligen
CHF625'000
Projet neuf·flugbrunnenareal.ch
Description
2 ½ pièces appartement avec jardin dans le quartier Flugbrunnen à Bolligen
Espaces de vie et d'extérieur lumineux avec vue sur Berne
- Disponible à partir de l'été 2026
- Le quartier animé Flugbrunnen est situé dans un emplacement central de la commune de Bolligen.
- Lors de l'aménagement des pièces, la privauté des appartements, balcons et terrasses individuels a eu la priorité absolue.
- La division ingénieuse permet une grande flexibilité dans la conception de nombreux détails intérieurs.
- L'appartement fait partie de la 3e étape. Les unités de la 1re et 2e étapes sont déjà vendues et occupées.
En tant que résident, vous bénéficiez de nombreux avantages :
- La nature juste à votre porte
- Emplacement bien desservi et pourtant calme
- De nombreuses activités dans les environs
- À proximité de la ville de Berne
Nous serons ravis de vous conseiller !
Veuillez noter : Les appartements sont remis en droit de construction. Vous pouvez en savoir plus sur notre site web de projet.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 24.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 625'000
- Prix au m²
- CHF 9'191
Emplacement
Hühnerbühlstrasse 3 3065 Bolligen
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 103 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
160 %
Inférieur à celui de 75 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'860 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026