850'000
6.5 pièces Appartement à Bonvillars
CHF850'000
Description
Bonvillars - Authentique 6.5 pièces de 200 m² avec balcon
Situé au centre du charmant village de Bonvillars, à seulement 15 minutes d'Yverdon-les-Bains et à 5 minutes de l'autoroute A1, cet appartement de 6.5 pièces occupe plus de 200m² habitables sur trois niveaux offrant donc un cadre de vie idéal pour une famille. Il vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Disposition et atouts principaux:
- Hall d'entrée privé de presque 20m² permettant de ranger les manteaux et chaussures de toute la famille
- Magnifique pièce de vie de plus de 75m² avec cuisine ouverte et séjour articulé autour d'une cheminée d'époque fonctionnelle
- Vaste pièce polyvalente attenante au séjour pouvant servir de salle de jeux, de cinéma, de sport ou d'atelier
- Espace nuit à l'étage supérieur avec 4 chambres à coucher entre 15m² et 26m²
- Deux salles de bain, dont l'une équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente absolue
- Un balcon tropézien créé en 2018 offrant une vue dégagée sur le lac et un bel espace pour profiter des beaux jours
- Buanderie privative, deux réduits/caves pratiques et un splendide carnotzet où le temps semble être resté figé
Ce bien a su conserver tout le cachet de l'ancien, avec ses poutres apparentes, murs en moellons, cheminée et poêle à bois, tout en bénéficiant d'un entretien rigoureux, notamment la réfection totale du toit en 2004.
Seule une visite permet de vraiment se rendre compte des espaces et du potentiel. Contactez-moi sans plus tarder!
Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch
Vidéo
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1856
- Dernière rénovation
- 2018
- Publié le
- 24.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 4'250
Emplacement
Ruelle de la Forge 4 1427 Bonvillars
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 87 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
67 %
Inférieur à celui de 66 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'255 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
















