Aller au contenu principal
Maisonnette 4,5 pièces avec galerie et balcon
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10

CHF1'240'000

4.5 pièces · 160 m² · Étage 2

4.5 pièces Duplex à Boswil

Bachstrasse 14, 5623 Boswil

Description

Traduction automatique

Maisonnette 4,5 pièces avec galerie et balcon

Vue sur une vie moderne sur deux niveaux à Boswil

Ce spacieux appartement-maisonnette de 4,5 pièces est en construction en 2026 au 14, Bachstrasse à Boswil. Avec une surface habitable nette de 160 m², une galerie et un balcon couvert de 18 m², il offre beaucoup d'espace pour les familles, les couples, les invités et le travail à domicile.

Le salon et la salle à manger lumineux forment le cœur de l'appartement et ont un accès direct au balcon couvert. La maisonnette s'étend sur deux niveaux et impressionne avec un plan d'étage polyvalent :

  • 4,5 pièces sur deux étages
  • Galerie en tant que bureau, bibliothèque ou salon
  • 2 salles de bain
  • Chambre parentale avec sa propre salle de bain
  • Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
  • Balcon couvert avec 18 m² d'espace

La conception intérieure est complètement neuve et de haute qualité. Une cuisine moderne, des salles de bain contemporaines, de nouvelles fenêtres et une nouvelle maçonnerie créent un environnement de vie cohérent et durable. Un chauffage au sol efficace, alimenté par une pompe à chaleur géothermique, assure une chaleur confortable. L'ascenseur vous emmène confortablement à l'étage de l'appartement.

La maison multifamiliale comprend un total de 9 appartements. Pour la mobilité individuelle, deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour 38 000 CHF chacune. La gare de Boswil-Bünzen est à environ 388 mètres et offre des connexions à intervalles de demi-heure. Les installations commerciales, les écoles et les autres commodités quotidiennes sont disponibles à Boswil. La communauté combine des distances courtes dans la vie quotidienne avec des possibilités de loisirs locales diversifiées sur le Lindenberg et dans la Bünzebene.

Prix d'achat de l'appartement : 1 240 000 CHF.-
Année de construction : 2026 | Surface habitable nette : 160 m² | Balcon : 18 m²

Avez-vous été intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre contact non contraignant !

Vous possédez une propriété que vous aimeriez faire évaluer ? Notre évaluation est complètement gratuite et non contraignante pour vous. Contactez-nous aujourd'hui et commencez votre nouvelle maison !

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
160 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2026
Publié le
16.09.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'240'000
Prix au m²
CHF 7'750
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Bachstrasse 14 5623 Boswil

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 10'878 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.6 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est

Côté sud-est : ensoleillement moyen

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Moyen
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2014

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 72 % des 4'194 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Internet par câble

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Patrick Dünki

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 201553Ref: 15623BA101.6aaa40770c6feb1f7621036d