4.5 pièces Duplex à Bottenwil

Appartements modernes dans un quartier calme à Bottenwil

Cet appartement de toit spacieux de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment de la Vorstattstrasse 46 à Bottenwil est terminé et peut être occupé immédiatement. Avec 173 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, il offre un espace que l'on trouve rarement. Il est idéal pour les familles qui cherchent beaucoup d'espace pour vivre, travailler et se retirer.

L'ascenseur vous emmène confortablement à la porte de l'appartement. Le cœur de l'appartement est l'espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et spacieux. La cuisine moderne avec une grande îlot de cuisine, un revêtement en pierre sombre et beaucoup d'espace de stockage est le point de rencontre pour la famille et les invités. Les fenêtres du sol au plafond avec des balcons français et des fenêtres sur plusieurs côtés offrent des pièces lumineuses et des vues sur le paysage environnant. Le salon spacieux peut être aménagé de manière flexible, par exemple avec un coin de lecture, un espace de travail ou un espace de jeu pour les enfants.

Par un escalier en bois élégant, vous atteignez le grenier. Les pièces avec des toits inclinés et des fenêtres de toit créent une atmosphère confortable et offrent beaucoup de paix et d'intimité. Deux salles de bain modernes, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche au sol, offrent du confort pour toute la famille.

L'aménagement intérieur est intemporel et facile à entretenir. Les dalles de sol de grand format s'étendent sur tout l'appartement. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur offre une chaleur agréable à des coûts de fonctionnement faibles. L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Des places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.

Bottenwil est situé dans les collines douces du canton d'Argovie et offre un cadre de vie calme avec un caractère villageois. Les commerces, l'école, la gastronomie et les transports publics sont accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions de transport, les jonctions autoroutières vers Zurich et Lucerne peuvent être atteintes rapidement.

Faits clés en un coup d'œil

• 4,5 pièces, 173 m² d'espace de vie
• Maisonnette de toit au 2e étage supérieur et au grenier
• Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement
• Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert avec des fenêtres du sol au plafond
• Cuisine moderne avec une grande îlot de cuisine
• Deux salles de bain (baignoire et douche)
• Pièces avec des fenêtres de toit
• Chauffage par le sol avec une pompe à chaleur
• Compartiment de cave
• Places de parking dans le garage en option pour 30 000 CHF chacune
• Nouveau bâtiment, prêt à être occupé

Prix de vente : 995 000 CHF

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact au +41 62 218 44 50.