4.5 pièces Duplex à Bottenwil

Appartements modernes dans un quartier calme à Bottenwil

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans le nouveau bâtiment de la Vorstattstrasse 46 à Bottenwil est terminé et peut être occupé immédiatement. Sur 139,25 m² d'espace de vie, répartis sur deux niveaux, les familles et les couples trouveront beaucoup d'espace, de lumière et une vue dégagée sur la nature.

Le cœur de l'appartement est le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts. Les fenêtres du sol au plafond amènent le vert des prairies et des collines environnantes directement dans le salon. Les pentes de toit distinctives donnent aux pièces du caractère et une atmosphère spéciale. La cuisine moderne avec des plans de travail en granit et beaucoup d'espace de stockage est idéalement intégrée dans le séjour.

À partir de là, vous pouvez accéder à la loggia de 7,50 m². Elle offre une vue panoramique sur le paysage vallonné et est l'endroit idéal pour le café du matin ou les soirées détendues à l'extérieur.

Par un escalier en bois, vous atteignez le grenier. Ici, le parquet en chêne chaud offre une atmosphère accueillante. Les pièces offrent de la paix, du retrait et, en partie, également une vue sur la campagne. Deux salles de bains modernes avec douches au niveau du sol offrent du confort pour toute la famille. Une machine à laver et un sèche-linge sont déjà disponibles dans l'appartement.

L'aménagement intérieur est intemporel et de haute qualité. Des dalles de sol de grand format sont posées sur le plancher du séjour, et du parquet en chêne est utilisé sur le grenier. Le chauffage par le sol avec une pompe à chaleur offre une chaleur agréable à des coûts de fonctionnement faibles. L'appartement comprend un compartiment de cave privé. Des places de parking dans le garage peuvent être achetées pour 30 000 CHF chacune.

Bottenwil est situé dans le paysage vallonné calme du canton d'Argovie et offre un cadre de vie calme avec un caractère de village. Les commerces, l'école, la gastronomie et les transports publics sont accessibles à pied. Grâce aux bonnes connexions de transport, les accès à l'autoroute en direction de Zurich et de Lucerne peuvent être atteints rapidement.

Données clés en un coup d'œil

• 4,5 pièces, 139,25 m² d'espace de vie
• Maisonnette au 2e étage et au grenier
• Loggia de 7,50 m² avec vue panoramique sur la campagne
• Séjour, salle à manger et cuisine ouverts avec fenêtres du sol au plafond
• Deux salles de bains avec douches au niveau du sol
• Lave-linge et sèche-linge personnels
• Parquet en chêne au grenier
• Chauffage par le sol avec pompe à chaleur
• Compartiment de cave
• Places de parking dans le garage en option pour 30 000 CHF chacune
• Nouveau bâtiment, disponible immédiatement

Prix de vente : 875 000 CHF

Nous serions ravis de vous montrer l'appartement en personne. Nous nous réjouissons de votre contact au +41 62 218 44 50.