995'000
CHF995'000
Appartement de jardin 4,5 pièces | Vivre au bord du lac et au centre de Bottighofen, avantageux en termes d'impôts
AFORIA Immobilien présente :
Cet appartement de jardin 4,5 pièces au rez-de-chaussée, situé dans la communauté lacustre avantageuse en termes d'impôts de Bottighofen, impressionne par son plan d'étage spacieux, ses pièces lumineuses et son jardin privé.
L'emplacement central, à quelques minutes à pied du lac de Constance, combine un haut niveau de confort de vie avec une infrastructure excellente. Le séjour et la salle à manger ouverts, la cuisine moderne et la terrasse couverte spacieuse créent une atmosphère de vie agréable avec beaucoup d'espace pour se détendre et profiter.
Les points forts suivants vous attendent :
Remarque sur les photos intérieures : Les photos intérieures présentées sont de l'appartement au 1er étage, qui est identique à l'appartement au rez-de-chaussée proposé en termes de plan d'étage et de design intérieur.
Avez-vous été séduit par cet appartement ?
Nous serions ravis de vous fournir les documents de vente détaillés et de vous montrer cet appartement de jardin attractif lors d'une visite personnelle sur place.
Nous nous réjouissons de votre contact !
Votre équipe AFORIA Immobilien AG
Le prix demandé est supérieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce995'000 CHF
877'500 CHF
Médiane
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Mittlere Mühlestrasse 6 8598 Bottighofen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
103 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'567 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026