530'000
4.5 pièces Appartement à Boudry
CHF530'000
Description
A Vendre ! Boudry bel appartement de 4.5 pièces !
Nous mettons en vente un bel appartement au bord de l’Areuse à Boudry et à proximité de toutes les commodités.
Composé de de 4,5 pièces et d’une superficie de 91m2, il est situé au troisième étage d’une PPE avec ascenseur. L’appartement a été entièrement rénové en 2020.
- Hall d’entrée
- Séjour ouvert sur cuisine agencée (induction, lave-vaisselle, frigo-congélateur, bar) avec accès à un joli balcon
- Une chambre parentale
- Deux chambres lumineuses
- Une salle d’eau : WC, baignoire et colonne de lavage
- Un local de rangement de 4m2 avec électricité
- Une cave de 6m2
- Local à vélo
- Espace vert destiné à la PPE, avec table à disposition
- Buanderie commune
- 1 place de parc disponible
Le bien se situe dans un endroit calme et ensoleillé, à proximité du centre et de toutes les commodités.
N'hésitez pas à nous contacter afin de faire une visite de ce bel appartement !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 91 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 15.01.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 530'000
- Prix au m²
- CHF 5'824
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Emplacement
Rue des Cèdres 14 2017 Boudry
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 160 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'630 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Rail
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 79 903 47 77
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