Aller au contenu principal
Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8

CHF851'000

5.5 pièces · 159 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement en terrasse à Les Evouettes

Chemin Neuf, 1897 Les Evouettes

Description

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Blue Immobilier SA bietet Ihnen exklusiv:

Ein prächtiges Immobilienprojekt, das modernen Komfort, Nachhaltigkeit und Lebensqualität kombiniert. In einem ruhigen Viertel im Herzen der Dorfzone von Evouettes gelegen, bietet dieses neue Gebäude eine unverbaute Aussicht auf die Ebene und die Berge, während es gleichzeitig nahe bei den wichtigsten Einrichtungen liegt. Mit seinen 9 hellen Wohnungen, die von 2,5 bis 5,5 Zimmern reichen, ist es eine perfekte Wahl für Familien, Paare oder Investoren, die ein praktisches und ruhiges Wohnen suchen.

Die Architektur des Gebäudes wurde so konzipiert, dass sie den aktuellen Erwartungen entspricht, indem sie eine nachhaltige Konzeption mit optimierten Räumen verbindet. Harmonisch in die Landschaft integriert, ist das Gebäude mit modernen Technologien ausgestattet, die eine optimale Energieeffizienz gewährleisten, und bietet so einen verantwortungsvollen und komfortablen Lebensstil.

Eine privilegierte Lage:

  • Nahe bei Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln der Region.
  • Schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen, die das Wallis, den Chablais und die Riviera verbinden.
  • Ein ruhiges, naturnahes Umfeld, ideal für Entspannung und Familienleben.

Höhepunkte:

  • Zukunftsorientierte Architektur, die sich harmonisch in die Dorflandschaft integriert.
  • Unverbaute Aussicht auf die Ebene, die ein ruhiges und angenehmes Umfeld bietet.
  • Moderner Ausbau, der individuell an Ihre Wünsche angepasst werden kann.

Zusammensetzung der Wohnung 05-A (5,5 Zimmer):

  • Privater Garten von 37m2, ideal, um einen ruhigen und angenehmen Außenbereich zu genießen.
  • Eingangshalle mit integriertem Stauraum, ideal, um die Organisation zu optimieren.
  • Schlafzimmer Nr. 1
  • Hauptbadezimmer, modern und gut ausgestattet.
  • Schlafzimmer Nr. 2
  • Schlafzimmer Nr. 3
  • Schlafzimmer Nr. 4
  • Zweites Badezimmer, praktisch, um den Komfort der Bewohner zu gewährleisten.
  • Großes Wohnzimmer mit offener Küche, das einen geselligen und hellen Raum schafft, ideal für Familienmomente oder Zeit mit Freunden.
  • Abstellraum, praktisch für die Lagerung von Vorräten und Utensilien, der die Küche mit einer funktionellen Note ergänzt.

Innenparkplätze sind zum Preis von 35'000 CHF verfügbar.

Der Bau ist im Gange; die Fertigstellung ist für den Sommer 2027 geplant. Für weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns, Sie bei der Entdeckung dieses einzigartigen Projekts zu begleiten und Ihre Fragen zu beantworten.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
18.11.2024
Surface habitable
159 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
17.07.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 851'000
Prix au m²
CHF 5'352
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

Chemin Neuf 1897 Les Evouettes

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

39 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 52 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 111319Ref: 3bn11.lnugd