Prix sur demande
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EN VENTE UNIQUEMENT CHEZ DRAPEL IMMOBILIERDécouvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage d'une villa en PPE composée de seulement 3 logements, niché dans un environnement calme et verdoyant aux Evouettes d'Amont, à seulement 5 minutes du Bouveret.Ce bien de 125 m² habitables, construit en 2007, séduit par sa luminosité, ses volumes et son excellente distribution des espaces.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne et un séjour chaleureux, sublimé par un poêle qui apporte charme et convivialité. Une grande terrasse ainsi qu'un balcon prolongent l'espace de vie et offrent une belle vue dégagée sur les montagnes et la plaine.Le bien se compose comme suit :o Hall d'entréeo Cuisine ouverte sur un spacieux séjour avec poêle à boiso Accès à une grande terrasse et un balcono 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle de douche, lave-mains et WCo Réduito 1 salle d'eau avec baignoire, lave-mains et WCDeux places de parc extérieures complètent ce bien (CHF 20'000.- en sus du prix affiché). Une buanderie commune est également à disposition. Le bien bénéficie également d'un jardin commun, offrant un agréable espace extérieur partagé.L'accès direct à la H144 permet de rejoindre rapidement Monthey, Aigle, Lausanne ainsi que les principaux axes routiers de la région. Le tunnel de déviation a par ailleurs contribué à offrir un cadre de vie particulièrement calme et agréable au village des Evouettes. La gare des Evouettes est accessible en seulement 10 minutes à pied, un atout appréciable pour les déplacements du quotidien, que ce soit en direction du Bouveret, de Monthey ou des communes environnantes.Entre lac et montagnes, la commune de Port-Valais offre un cadre de vie recherché, alliant nature, loisirs et proximité des commodités. Le village du Bouveret, tout proche, complète idéalement cette qualité de vie avec ses commerces, son port et ses activités de loisirs.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché des Evouettes.Retrouvez également l'ensemble de nos biens immobiliers en vente sur notre site.Les photographies présentées dans cette annonce sont non contractuelles.
1897 Les Evouettes
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 31 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
59 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Service Des ventes