310'000
CHF310'000
Charmant duplex en attique dans un écrin de calme et de verdure au Bouveret
Situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme et verdoyant du Bouveret, ce charmant duplex en attique offre un cadre de vie paisible à quelques minutes seulement du lac et des principales commodités.
D'une surface d'environ 40 m², cet appartement bénéficie d'un agréable balcon avec vue dégagée sur la forêt et les montagnes, sans vis-à-vis, et se trouve au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble sans ascenseur.
L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, prolongé par le balcon, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne.
Un bel escalier en bois mène à la mezzanine semi-ouverte, aménagée comme un véritable espace nuit. Celle-ci comprend un lit double, une armoire encastrée, ainsi qu'un espace bureau éclairé naturellement par un Velux équipé d'un store électrique. Un coffre-fort mural complète cet espace.
Le bien dispose également d'une cave d'environ 3 m² et, véritable atout dans le secteur, de deux places de parc extérieures, particulièrement recherchées au Bouveret.
Le prix demandé est supérieur de 113,8% à la médiane des .
Cette annonce310'000 CHF
145'000 CHF
Médiane
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Route du Stand 16 1897 Bouveret
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61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 21 personnes dans le voisinage.
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026