683'500
3.5 pièces Appartement sous les combles à Les Evouettes
CHF683'500
Description
Spacieux duplex de 3.5 pcs
Blue Immobilier SA vous propose en exclusivité :Magnifique projet immobilier combinant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Niché dans un quartier paisible au cœur de la zone village des Evouettes, ce nouveau bâtiment offre une vue dégagée sur la plaine et les montagnes, tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 9 appartements lumineux , allant de 2,5 à 4,5 pièces, il constitue un choix parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs en quête d’un cadre de vie pratique et serein.L’architecture de l'immeuble a été pensée pour répondre aux attentes actuelles, associant une conception durable à des espaces optimisés. Intégré harmonieusement au paysage, le bâtiment est équipé de technologies modernes garantissant une performance énergétique optimale, offrant ainsi un mode de vie responsable et confortable.Un emplacement privilégié :
- Une proximité avec les écoles, commerces et transports de la région.
- Un accès rapide aux grands axes reliant le Valais, le Chablais et la Riviera.
- Un environnement naturel paisible, propice à la détente et à la vie de famille.
Points forts :
- Architecture contemporaine et intégrée dans le paysage villageois.
- Vue dégagée sur la plaine, offrant un environnement paisible et agréable.
- Finitions modernes et personnalisables selon vos envies.
Composition de l'appartement 09-A (3.5 pcs) :Niveau inférieur:
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, conçu pour maximiser la convivialité et la luminosité.
- Balcon privé, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
- Chambre spacieuse
- Salle de bain moderne, alliant style et praticité.
Niveau supérieur:
- Grande chambre parentale, offrant un espace intime et chaleureux.
- Dressing attenant, optimisant le rangement et l’organisation.
Places de parking intérieures disponibles au prix de 35'000 CHF.Construction en cours; livraison prévue pour été 2027. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la découverte de ce projet unique et de répondre à vos questions.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 121 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 08.12.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 683'500
- Prix au m²
- CHF 5'649
Emplacement
Chemin Neuf 1897 Les Evouettes
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
110 %
Inférieur à celui de 79 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'710 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026







