1'600'000
CHF1'600'000
Habitation moderne et lumineuse pour les habitants avec vue sur le monde montagnard majestueux
La "Chesa Panorama" a été créée en 2023 à une altitude élevée dans le sud du village pittoresque de Brail. Avec seulement quatre unités d'habitation, cet objet offre un espace de vie exclusif aux habitants. Le bâtiment a été construit avec une technique de construction en éléments de bois et convainc par sa durabilité, son esthétique intemporelle et sa valeur écologique.
La 4,5 pièces première habitation au niveau 2 est en vente, qui est en même temps le dernier étage au niveau de l'entrée principale et dispose d'un accès sans obstacle.
Sur une surface habitable inondée de lumière, la tradition, la modernité et le confort de vie le plus élevé se rejoignent. Le spacieux balcon près de la zone de vie assure un jeu harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.
L'acquisition et l'utilisation de cet appartement se font dans le statut d'une première habitation. L'appartement peut donc être acquis et utilisé en principe seulement par des personnes qui ont leur domicile civil ainsi que leur domicile fiscal dans la commune de Zernez.
Y a-t-il une marge de négociation?
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
7527 Brail
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77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.
84 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'632 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026