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Wohnung 3.5 Zimmer in Bramois
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CHF840'000

3.5 pièces · 97 m² · Étage 4

3.5 pièces Appartement à Bramois

1967 Bramois(zone postale)

Description

Wohnung 3.5 Zimmer in Bramois

Perfekt gelegen in dem Wohnviertel von Bramois, bieten diese acht geräumigen Wohnungen von 2.5 bis 5.5 Zimmern alles, um Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität zu garantieren. Jedes Stockwerk, das aus maximal zwei, als Terrasse konzipierten Objekten besteht, gewährleistet Ihnen eine große Privatsphäre.

Von Ihren Außenbereichen aus können Sie einen atemberaubenden Blick auf die Rhone-Ebene genießen.

Diese hochwertige Immobilie bietet numerous Vorteile:

  • Technikraum mit individuellen Zählern
  • Die Wohnungen verfügen über großzügige, teilweise überdachte Terrassen
  • Sie sind mit großen Fenstern ausgestattet
  • Einige Einheiten haben Zugang zu einem kleinen Garten
  • Ein externer, geschlossener Aufzug ermöglicht den Zugang zu allen Wohnungen
  • Das Projekt ist mit Wärmepumpen und geothermischen Sonden für einen hohen Wirkungsgrad ausgestattet
  • Photovoltaikpanele ergänzen den Energieertrag
  • Installation eines Systems zur Luftaufbereitung mit Doppelstrom
  • Bauweise mit "Minergie"-Label

Diese außergewöhnlichen Immobilien bieten Ihnen Komfort und Wohlbefinden in einer außerstädtischen Umgebung, während Sie gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben.

Ein überdachter Parkplatz ist für einen Aufpreis von CHF 40'000.- über den Verkaufspreis hinaus verfügbar.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um darüber zu sprechen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.08.2023
Surface habitable
97 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 4
Année de construction
2023
Publié le
25.06.2025

Équipements

Ascenseur
Balcon
Vue sur les montagnes
Adapté aux expatriés

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 840'000
Prix au m²
CHF 8'660
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Emplacement

1967 Bramois

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
51dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 63 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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