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Spacieux appartement traversant avec balcon
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CHF890'000

4.5 pièces · 142 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Bramois

Chemin des Glareys 9, 1967 Bramois

Description

Spacieux appartement traversant avec balcon

Au coeur du quartier très prisé des Rives de Bramois, ce superbe appartement traversant séduit par sa luminosité, ses généreux volumes et ses finitions haut de gamme. Niché dans un écrin de verdure, à deux pas des rives de la Borgne, il offre un cadre de vie privilégié alliant nature et confort à seulement quelques minutes de Sion et des accès autoroutiers.

Initialement aménagé en 5,5 pièces, le mur entre le séjour et la 4ème chambre a été supprimé. Il serait toutefois facilement possible de rétablir la configuration d'origine.

Les espaces sont répartis comme suit :

  • Hall d'entrée avec rangements intégrés
  • Spacieux salon / salle à mange de 58m2 avec accès à l'agréable balcon couvert
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Suite parentale avec salle de douche avec WC
  • Deux chambres à coucher
  • Salle de bain avec raccordement pour colonne de lavage.

L'appartement dispose d'une cave

Deux places de parc intérieures complètent ce bien en sus au prix de CHF 70'000.-.

Bon à savoir :
Le quartier des Rives de Bramois privilégie la nature et le développement durable. Il offre de généreux espaces verts, des jardins collectifs en permaculture, des arbres fruitiers et des ruches. L'utilisation du bois et la conception répondant aux exigences du label MINERGIE soulignent cette approche durable, à deux pas des rives de la Borgne et de ses agréables promenades.
L'immeuble A1 se trouve à l'extrémité sud du quartier, au calme et à l'abri du bruit de la route de Chippis, tout en restant à 5 minutes de l'autoroute et a 3 minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
142 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2022
Publié le
29.10.2026

Équipements

Prix

Prix d'achat
CHF 890'000
Prix au m²
CHF 6'268
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Emplacement

Chemin des Glareys 9 1967 Bramois

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 122 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

110 %

Inférieur à celui de 79 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'556 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité55 dBJour
55dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 78 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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