860'000
CHF860'000
Appartements en construction à vendre | Divers types et tailles
Dans un quartier privilégié de Breganzona, calme, entouré de verdure et bien desservi, Residenza Brélia va voir le jour, un nouveau projet résidentiel caractérisé par la qualité de construction, l'architecture contemporaine, l'efficacité énergétique et une attention particulière à la fonctionnalité des espaces.
L'emplacement, à quelques pas des écoles de Breganzona, permet de vivre dans un contexte résidentiel exclusif, avec les principaux services et connexions facilement accessibles.
Le projet propose des appartements de divers types et tailles, avec de grandes terrasses, des jardins à usage exclusif et des vues ouvertes aux étages supérieurs.
Au sous-sol, des caves privées, des places de parking en garage et des locaux pour les vélos trouveront place.
La résidence sera également valorisée par une agréable zone verte commune avec un parc de jeux, contribuant à créer un environnement de vie soigneusement conçu, accueillant et agréable à vivre.
UNITÉ TYPE PRÉSENTÉE DANS L'ANNONCE
3,5 pièces au premier étage avec grande terrasse
Surface de l'appartement : 86 m² | Surface de la terrasse : 24 m²
Prix de vente : CHF 860’000.–
Le prix de vente inclut les frais notariés.
Des appartements supplémentaires avec différentes tailles, surfaces et positions sont disponibles.
Le projet complet peut être consulté sur le site :
Pour connaître la disponibilité, les prix et recevoir plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter.
Le prix demandé est supérieur de 45,8% à la médiane des .
Cette annonce860'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Via Medi 6932 Lugano
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
79% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 22 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026