4.5 pièces Appartement sous les combles à Brione sopra Minusio

Nous vendons à Brione sopra Minusio, dans une position dominante et bien ensoleillée, dans un petit immeuble résidentiel avec seulement 3 unités résidentielles, qui sont réparties sur un étage et sont en phase de finition, un appartement en attique qui a été soigneusement conçu dans chaque détail. L'unité résidentielle dispose d'une grande terrasse couverte d'où l'on peut admirer une vue à 180 degrés imprenable sur le lac Verbano et les montagnes environnantes et est enrichie par un jardin privé bien entretenu et une piscine exclusive.Les forces de ce bel immeuble, qui s'intègre bien dans les caractéristiques morphologiques du terrain et s'harmonise avec elles, sont les soins et l'attention portés aux détails, aux éléments architecturaux, au choix des matériaux et au confort que la vie moderne exige. En outre, l'acquéreur a la possibilité de choisir et de personnaliser les finitions intérieures selon ses goûts et ses besoins.Chaque unité résidentielle est indépendante en termes de production de chaleur et d'eau chaude, car elle dispose de sa propre pompe à chaleur et de ses propres panneaux photovoltaïques pour la production d'électricité. Chaque unité résidentielle dispose également d'un système de climatisation pour rendre le séjour plus confortable pendant les mois les plus chauds. L'appartement est facilement et directement accessible par ascenseur depuis le parking ou depuis l'entrée principale située au même niveau, qui est libre de barrieres architecturales. Un escalier extérieur situé à côté de l'immeuble permet également un accès piétonnier de service aux 3 unités.L'attique, d'environ 195 m², se compose d'un élégant séjour qui comprend un hall d'entrée avec un cabinet de toilette et un placard, un grand séjour qui donne accès direct à la grande terrasse couverte et à la cuisine ouverte avec îlot et local de stockage. La grande terrasse couverte avec vue lac, d'environ 85 m², sert de prolongement naturel du séjour pendant la belle saison et peut être utilisée comme résidence d'été agréable.Les grandes fenêtres du sol au plafond rendent les pièces très lumineuses et l'harmonie des pièces se combine avec la vue lac imprenable.La zone de nuit comprend un couloir qui peut accueillir des armoires et un local de buanderie. La chambre principale avec vue lac et accès direct à la terrasse panoramique dispose d'un dressing et d'une salle de bain en suite avec baignoire et douche. Deux autres chambres avec accès direct au jardin et une salle de douche sont également disponibles.Depuis le séjour avec double exposition, depuis la terrasse couverte et depuis les 2 chambres, on peut également accéder au jardin privé d'environ 245 m², dans lequel une piscine exclusive avec local technique et stockage est positionnée de manière stratégique.La propriété est complétée par les éléments suivants, qui sont inclus dans le prix : 3 places de parking dans le garage souterrain, un local de stockage d'environ 20 m² et un local commun pour le stockage de vélos.Sur demande, 2 places de parking supplémentaires dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 80'000.-- chacune et 3 places de parking pour motocyclettes dans le garage souterrain pour CHF 10'000.-- chacune.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.