CHF695'000
3.5 pièces · 119 m²
3.5 pièces Appartement à Brissago
CHF695'000
3.5 pièces · 119 m²
Via R. Leoncavallo 50b, 6614 Brissago
Détails
- Type d'objet
- Appartement
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 695'000
- Prix au m²
- CHF 5'840
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 7 645–9 035
- Impôt foncier annuel
- 1 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 10,9% à la médiane des .
Cette annonce695'000 CHF
780'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 5 jours. 2,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Wohnung mit Seeblick, 3.5 Zimmer, Brissago
Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes Apartment mit guten Ausstattungen und Seeblick in Brissago.
Das Apartment besteht aus:
- Direkter Eingang mit dem Aufzug
- Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse mit Seeblick
- Hauptschlafzimmer mit einem Vorraum, Bad und einer Travertin-Badewanne, die in der Mitte des Zimmers platziert ist, private Terrasse
- Zweites Schlafzimmer
- Zweites Badezimmer mit Dusche
- Keller
- Parkplatz in der Tiefgarage
Preis: CHF 695'000
Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 55'000
Weitere Informationen:
Wohnfläche: 119 m2
Terrassenfläche: 30 m2
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-ouest
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 118330Ref: 504,504,504