430'000
CHF430'000
Appartement spacieux de 1,5 pièces à Brissago à vendre – Casa Camelia
Appartement spacieux de 1,5 pièces à Brissago à vendre – Casa Camelia
À Brissago, dans la Via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un nouvel appartement de 1,5 pièces avec 69 m² à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment avec seulement trois unités de logement.
Une solution de vie moderne et bien entretenue, conçue pour tous ceux qui veulent vivre dans un environnement confortable sans sacrifier la qualité. L'appartement se caractérise par des équipements de haute qualité et des matériaux sélectionnés qui donnent aux pièces un caractère contemporain et élégant.
La cuisine moderne est équipée d'appareils V-Zug, tandis que la buanderie privée directement dans l'appartement représente un facteur de confort important dans la vie quotidienne.
L'une des forces de l'appartement est l'espace extérieur privé sous forme de cour, une agréable extension de l'espace de vie qui peut être appréciée pendant la belle saison.
Le confort est complété par le chauffage via un système géothermique utilisé en commun, l'ascenseur et l'espace vert commun avec la possibilité d'installer des supports à vélos.
Le garage souterrain dispose d'un accès pratique et sécurisé ainsi que de prises individuelles pour chaque place de parking, qui peuvent être utilisées pour la recharge lente ou à des fins pratiques.
Aussi adaptable en tant que résidence secondaire.
Prix de l'appartement : CHF 430 000.–
Places de parking peuvent être achetées séparément :
Place de parking dans le garage souterrain CHF 60 000.–
Place de parking extérieure CHF 25 000.–
Appelez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne répond pas à vos exigences, vous pouvez trouver toutes les offres de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch. Disclaimer : Certaines images de la brochure ont été optimisées ou éditées à l'aide d'outils d'IA, exclusivement à des fins d'illustration et pour mieux afficher les pièces.
Via Ruggero Leoncavallo 24 6614 Brissago
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026