420'000
CHF420'000
À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement récemment rénové à vendre. Une solution de vie moderne et fonctionnelle pour tous ceux qui veulent vivre sur le lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.
L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au deuxième étage et impressionne par son excellent ensoleillement ainsi qu'un balcon qui agrandit confortablement l'espace de vie à l'extérieur.
Les intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne et une technologie domotique qui assure le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et climatisation.
Les services et les possibilités de shopping sont à proximité. Le lac Majeur caractérise les environs et rend la situation particulièrement attrayante.
Prix de vente : CHF 420 000.–
Disponible séparément :
Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien divisées, un balcon et une technologie domotique moderne pour un confort de vie élevé – également adapté en tant que résidence secondaire.
CONTACTEZ-NOUS au 091 752 25 67 pour convenir d'un rendez-vous de visite. Vous pouvez trouver d'autres biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur notre site web www.domusdea.ch.
Remarque : Certaines images du dépliant de vente ont été optimisées ou modifiées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées exclusivement à des fins d'illustration et de présentation.
Le prix demandé est inférieur de 9,7% à la médiane des .
Cette annonce420'000 CHF
465'000 CHF
Médiane
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Via Ruggero Leoncavallo 24 6614 Brissago
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026