460'000
CHF460'000
Appartement 2,5 pièces avec beaucoup de lumière et vue dégagée à Brissago à vendre – Casa Sorriso
À Brissago, via Ruggero Leoncavallo 24, nous proposons un appartement mansardé récemment rénové à vendre. Une solution d'habitation moderne et accueillante pour tous ceux qui veulent vivre sur les rives du lac Majeur dans un environnement agréable avec une bonne infrastructure.
L'appartement 2,5 pièces a une superficie d'environ 70 m² et une salle de bain. Il est situé au 3e étage et impressionne par le charme particulier des pièces mansardées, son excellent ensoleillement et un balcon qui prolonge agréablement l'espace de vie à l'extérieur.
Les espaces intérieurs conçus de manière moderne offrent une cuisine moderne ainsi que des équipements de bâtiment qui assurent le confort tout au long de l'année : chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation.
La proximité du lac Majeur ainsi que des commerces et services de la localité permet une vie confortable à Brissago.
Prix de vente : CHF 460 000.–
Disponible séparément :
Une offre attractive à Brissago avec des pièces bien proportionnées, balcon et technologie de bâtiment moderne pour un confort de vie élevé – également adaptable en tant que résidence secondaire.
Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter votre maison de rêve. Si cette propriété ne correspond pas à vos exigences, vous pouvez trouver notre offre complète de biens immobiliers résidentiels et commerciaux sur www.domusdea.ch.
Remarque : Certaines images du brochure de vente ont été optimisées ou éditées à l'aide de l'intelligence artificielle. Elles sont utilisées uniquement à des fins d'illustration et pour présenter les pièces de manière attrayante.
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce460'000 CHF
465'000 CHF
Médiane
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Via Ruggero Leoncavallo 24 6614 Brissago
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 64 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026