698'000
CHF698'000
Pourquoi se contenter d'un logement ordinaire lorsque l'on peut avoir quelque chose d'extraordinaire ?
Hautes plafonds, galerie ouverte, cheminée confortable et 131 m² d'espace de vie : cet appartement de toit spécial de 3,5 pièces à Brittnau offre générosité, individualité et une ambiance de vie qui ne se trouve pas tous les jours.
Hauteur de pièce au lieu de routine quotidienne
Le salon et la salle à manger ravissent avec leur architecture ouverte, beaucoup de lumière du jour et un sentiment d'espace qui va bien au-delà de l'ordinaire.
La galerie souligne le caractère de loft et ouvre des possibilités supplémentaires pour un coin de lecture, un espace de travail créatif ou un endroit personnel favori. La cheminée offre des heures confortables et une atmosphère de vie spéciale.
Une chambre qui peut faire plus que dormir
Avec environ 28 m², sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse, la chambre principale a déjà un caractère de suite.
Une autre pièce spacieuse avec un placard intégré crée un espace libre supplémentaire pour les invités, un bureau à domicile ou des intérêts personnels.
Être à l'extérieur sans jardinage
La terrasse ensoleillée avec vue sur le vert invite à la détente. Que ce soit pour le petit déjeuner à l'air frais, un bon livre ou un soirée confortable, vous pouvez laisser la vie quotidienne derrière vous ici.
Les environs bien entretenus avec un étang et un espace de grillage commun complètent l'offre de logement.
Les points forts en un coup d'œil
Juste ce qu'il faut pour les personnes avec un sens du spécial
Cet appartement de toit n'est pas un logement ordinaire. Il offre une architecture spéciale, des pièces spacieuses et beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles.
Celui qui apprécie l'extraordinaire et ne cherche pas un plan de logement classique peut trouver exactement ce qu'il cherche ici.
Meilleur vécu en personne !
Les photos montrent les pièces. Vous pouvez vivre l'ambiance de vie spéciale lors d'une visite personnelle.
Je me réjouis de votre contact.
Le prix demandé est inférieur de 24,1% à la médiane des .
Cette annonce698'000 CHF
920'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 17 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Talchenweg 2 4805 Brittnau
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 56 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 31 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'571 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026