990'000
CHF990'000
À Broc, ce duplex contemporain révèle dès les premiers instants ce qui le rend différent. Une sensation d'espace, une lumière omniprésente et des volumes pensés pour vivre pleinement. Au cur de l'appartement, la pièce de vie s'impose naturellement comme le lieu de rencontre. La cuisine ouverte, le magnifique mur de pierre et les proportions généreuses créent une atmosphère chaleureuse où caractère et modernité dialoguent avec évidence.
Chaque niveau se découvre avec fluidité, laissant apparaître des espaces où se retrouver, recevoir, travailler ou simplement profiter. Les finitions soignées et l'agencement harmonieux renforcent cette agréable impression que tout a été pensé avec justesse.
À quelques pas de la gare et proche de toutes les commodités, cette adresse permet de profiter pleinement des atouts de la Gruyère tout en restant connectée aux centres environnants.
Mais ce qui rend ce lieu si particulier se découvre difficilement en quelques photos.
La suite de l'histoire vous attend dans la brochure.
Le prix demandé est inférieur de 15,4% à la médiane des .
Cette annonce990'000 CHF
1'170'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 31 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1636 Broc
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 6 personnes dans le voisinage.
92 %
Inférieur à celui de 7 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'735 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Stéphane Uldry