1'790'000
6.5 pièces Appartement à Brüttisellen
CHF1'790'000
Description
Appartement unique en ville - Octogone avec balcon et jardin
Un domicile qui a une valeur de rareté - spacieux, lumineux et avec sa propre part de jardin.
Dans un quartier résidentiel populaire de Brüttisellen, près de Zurich, vous pouvez vous attendre à un appartement exceptionnel de 6 ½ pièces avec une sensation de vie de maison.
L'architecture du complexe de bâtiments innovant, la très bonne substance de construction et l'aménagement spatial spacieux créent une offre de vie qui combine confort, valeur et qualité de vie.
Points forts de l'appartement :
- Emplacement central directement au carrefour autoroutier de Brüttiseller
- Temps de conduite très court jusqu'au centre-ville de Zurich
- Près de Zurich et pourtant une zone de loisirs juste à la porte
- Plan d'étage bien pensé et intelligent d'environ 168 m² d'espace de vie
- Propriété bien entretenue, bien maintenue dans un ensemble résidentiel moderne sur le plan architectural
- Sauna pour des moments de bien-être à la maison
- Ascenseur et accès sans obstacle ainsi que construction accessible aux fauteuils roulants
- Balcon couvert ainsi que part de jardin supplémentaire pour usage privé
Un endroit pour arriver et rester.
Cet appartement convainc non seulement par sa taille, mais par une sensation de vie qui combine générosité, intimité et praticité au quotidien. Une occasion rare pour les personnes qui veulent vivre près de la ville et pourtant profiter d'espace, de paix et de qualité.
Appartement CHF 1'790'000.-
2x ESTHP CHF 80'000.-
Total CHF 1'870'000.-
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 168 m²
- Pièces
- 6.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 18.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'790'000
- Prix au m²
- CHF 10'655
Emplacement
Haldenstrasse 51 8306 Brüttisellen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 25 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026




