690'000
CHF690'000
C'est agréable de vivre ici
Situé sur le bord ouest du village de Brunnen, le bâtiment haut de gamme Schiller B se dresse dans une position privilégiée. La vue imprenable sur le lac de Lucerne majestueux et le panorama montagnard impressionnant confèrent à cette propriété une qualité de vie exceptionnelle.
Les commerces pour les besoins quotidiens, les écoles et les autres infrastructures se trouvent à proximité. Grâce à l'arrêt de bus voisin, le centre du village et la gare peuvent être atteints rapidement et facilement.
Schiller B, un endroit où vivre devient un mode de vie.
Votre nouveau foyer
Cet appartement de 3 pièces au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu de 1982 séduit par son emplacement attractif directement sur le lac de Lucerne, une belle vue et un niveau élevé d'intimité.
La cuisine séparée dispose d'un espace de stockage pratique et d'une fenêtre donnant sur la cour intérieure, offrant des conditions de lumière agréables et une bonne ventilation. La chambre spacieuse d'environ 15,8 m² donne également accès direct au balcon et crée un refuge confortable avec une belle vue. La deuxième pièce d'environ 8,7 m² est idéale comme bureau, chambre d'ami ou chambre d'enfants et est orientée calmement vers la cour intérieure.
La salle de bain est accessible depuis le couloir et équipée d'une baignoire. Un espace de stockage supplémentaire est offert par le compartiment de cave appartenant à l'appartement.
Un plus spécial de la propriété est la piscine intérieure et le sauna, qui sont à la disposition des propriétaires pour une utilisation partagée.
Un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour 40 000 CHF.
Laissez-vous impressionner...
...par un panorama qui combine de manière unique le lac et les montagnes.
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Gersauerstrasse 78 6440 Ingenbohl
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
44% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 80 personnes dans le voisinage.
165 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'189 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
46 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026