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Bonheur familial idyllique
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Prix sur demande

4.5 pièces · 112 m²

4.5 pièces Appartement à Brunnen (Ingenbohl)

6440 Brunnen (Ingenbohl)(zone postale)

Description

Traduction automatique

Bonheur familial idyllique

Directement sur la Muota idyllique, dans un quartier calme et très demandé, un charmant foyer vous attend au premier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement cinq parties. Le centre du village de Brunnen est facilement accessible à pied.

L'appartement ravit avec trois chambres à coucher confortables, deux salles de bains lumineuses avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine spacieuse et élégante avec plans de travail en granit. Les pièces lumineuses et une répartition des pièces bien pensée créent un sentiment de bien-être agréable.

Le point fort particulier est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec leur belle véranda. Profitez de heures détendues tout au long de l'année grâce au poêle à bois confortable avec une vue merveilleuse sur la Muota qui s'écoule doucement et les Mythen majestueux.

Une terrasse supplémentaire d'environ 14 m² pour usage exclusif vous invite à vous attarder. Un merveilleux foyer pour les couples et les familles qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie à proximité immédiate du centre du village. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :

  • Quartier résidentiel calme et idyllique
  • Amoureux de la nature et situé au centre
  • Fonds de rénovation de CHF 76'051.-
  • Only five unités de résidence
  • Appartement au 1er étage
  • Trois chambres à coucher lumineuses
  • Deux salles de bains modernes
  • Terrasse confortable
  • Salle de loisirs polyvalente
  • Compartiment de cave séparé
  • Deux places de parking extérieures

Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous rencontrer.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
02.11.2026
Surface habitable
112 m²
Pièces
4.5
Année de construction
1998
Publié le
02.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

6440 Brunnen (Ingenbohl)

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 91 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

165 %

Inférieur à celui de 29 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 6'189 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

43 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 64 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Torsten Lorber

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