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4.5 pièces Appartement à Brunnen (Ingenbohl)
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Description
Bonheur familial idyllique
Directement sur la Muota idyllique, dans un quartier calme et très demandé, un charmant foyer vous attend au premier étage d'une maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement cinq parties. Le centre du village de Brunnen est facilement accessible à pied.
L'appartement ravit avec trois chambres à coucher confortables, deux salles de bains lumineuses avec douche et baignoire, ainsi qu'une cuisine spacieuse et élégante avec plans de travail en granit. Les pièces lumineuses et une répartition des pièces bien pensée créent un sentiment de bien-être agréable.
Le point fort particulier est le salon et la salle à manger inondés de lumière avec leur belle véranda. Profitez de heures détendues tout au long de l'année grâce au poêle à bois confortable avec une vue merveilleuse sur la Muota qui s'écoule doucement et les Mythen majestueux.
Une terrasse supplémentaire d'environ 14 m² pour usage exclusif vous invite à vous attarder. Un merveilleux foyer pour les couples et les familles qui apprécient la paix, la nature et la qualité de vie à proximité immédiate du centre du village. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
- Quartier résidentiel calme et idyllique
- Amoureux de la nature et situé au centre
- Fonds de rénovation de CHF 76'051.-
- Only five unités de résidence
- Appartement au 1er étage
- Trois chambres à coucher lumineuses
- Deux salles de bains modernes
- Terrasse confortable
- Salle de loisirs polyvalente
- Compartiment de cave séparé
- Deux places de parking extérieures
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 02.11.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 1998
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
6440 Brunnen (Ingenbohl)
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 91 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
165 %
Inférieur à celui de 29 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 6'189 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Torsten Lorber









