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Projet de construction neuve "Grünblick Buch" - Vie moderne dans un cadre idyllique
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CHF795'000

4.5 pièces · 104 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Buch b. Märwil

Unterdorf 17, 9562 Buch b. Märwil

Description

Traduction automatique

Projet de construction neuve "Grünblick Buch" - Vie moderne dans un cadre idyllique

Projet de construction neuve "Grünblick Buch" - Vie moderne dans un cadre idyllique

Dans le cadre rural-idyllique de Buch près de Märwil, une maison multifamiliale moderne avec six appartements de propriétaires de haute qualité est en cours de construction. La localisation calme et naturelle combine détente, vue panoramique et haute qualité de vie avec de bonnes connexions aux villes environnantes, écoles et commerces - idéal pour les familles, les couples ou ceux qui veulent vivre à proximité de la nature et rester mobiles.

Directement adjacent à la zone agricole non constructible, vous pouvez profiter d'une vue unique sur la verdure et d'un sentiment durable de largeur et de calme. L'architecture combine des éléments traditionnels avec un confort de vie moderne et s'intègre harmonieusement dans les environs.

Les plans d'étage bien pensés, les possibilités de mobilier optimales, ainsi que les espaces intérieurs clairs et accueillants créent une atmosphère de vie agréable. Chaque appartement dispose d'un compartiment de cave séparé avec sa propre machine à laver et sèche-linge.

Aucun compromis n'est fait dans la norme de construction : construction solide, système photovoltaïque et pompe à chaleur à sonde de sol garantissent un mode de vie durable et économe en énergie. La conception intérieure de haute qualité complète l'ensemble du paquet.

Points forts du projet :

  • Six appartements de propriétaires de haute qualité de 3,5 à 4,5 pièces
  • Vue non constructible sur la verdure grâce à la zone agricole adjacente
  • Construction solide avec concept énergétique durable
  • Système photovoltaïque et chauffage à sonde de sol
  • Plans d'étage clairs et bien pensés avec possibilités de mobilier optimales
  • Compartiment de cave séparé avec machine à laver et sèche-linge
  • Conception intérieure de haute qualité avec matériaux modernes

Les environs charmants vous invitent à prendre de longues promenades, à faire des tours de jogging ou des tournées à vélo à travers le paysage typique de Thurgau - un endroit où la nature, le calme et la qualité de vie se combinent harmonieusement.

Profitez de la vue sur la verdure - un foyer pour arriver, vivre et se sentir bien.

Le projet a-t-il suscité votre intérêt ? Visitez-nous chez BeniS Immobilien. Remplissez le formulaire de contact et vous recevrez une documentation immédiatement. Nous nous réjouissons de vous voir !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
104 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
06.03.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 795'000
Prix au m²
CHF 7'644
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Emplacement

Unterdorf 17 9562 Buch b. Märwil

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

85% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

151 %

Inférieur à celui de 28 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'734 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

36 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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