5.5 pièces Duplex à Buchs

Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous regardez vers le haut. Au-dessus du salon, un espace ouvert s'étend jusqu'à la charpente visible, un escalier en colimaçon mène à la galerie, et la lumière pénètre dans la pièce sur deux étages.

Les points forts principaux :

• Maisonnette de 5,5 pièces au 3e étage et dans les combles
• Environ 140,7 m² d'espace habitable, plus environ 28,2 m² de buanderie et de salle de loisirs chauffée
• Salon et salle à manger avec espace ouvert jusqu'à la charpente visible
• Cheminée dans le salon
• Balcon sud avec vue sur le monde montagnard environnant
• Cuisine séparée avec balcon de service adjacent
• Galerie avec vue sur le salon, idéale comme bibliothèque ou bureau à domicile
• Chambre principale d'environ 26 m² sous la pente avec vitrage haut et vue sur la montagne
• Deux autres chambres au 3e étage
• Salle de bain avec baignoire et douche à l'angle, douche/WC dans les combles ainsi que toilettes invités séparées
• Buanderie et salle de loisirs aménagées avec leur propre tour de lavage
• Chauffage urbain depuis 2024 et chauffage par le sol dans toutes les pièces à vivre et les chambres
• Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement
• Compartiment de cave et place de parking dans le garage souterrain
• Cuisine et salles de bain de l'époque de construction (1992) avec marge de manœuvre pour une conception individuelle
• Disponible pour une occupation à court terme sur arrangement

L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme dans le sud de Buchs, à la limite du quartier de Räfis. Le balcon sud ouvre la vue sur le monde montagnard environnant de la vallée du Rhin. Le quartier de Räfis est directement relié aux transports en commun (environ 3 minutes à pied) et dispose de son propre école primaire avec jardin d'enfants.

La ville de Buchs est le centre de l'agglomération de Werdenberg/Liechtenstein/Obertoggenburg et offre tout ce que votre cœur désire pour les achats, les écoles, la formation continue, la profession, la culture et les loisirs. Plusieurs parcours de golf, domaines skiables et de randonnée, piscines et lacs de baignade sont disponibles dans les environs proches et plus éloignés, ou vous pouvez simplement utiliser le barrage du Rhin pour vos sorties à vélo ou autres véhicules. En raison de sa situation centrale, vous pouvez facilement rejoindre Vaduz, Feldkirch, le lac de Constance, Zurich, Munich, Stuttgart ou Milan. Cette situation combine le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la nature et les commodités de la vie urbaine. Vous trouverez ici un foyer qui offre tous les avantages d'une région bien connectée et vibrante.

Bienvenue dans la ville de Buchs.