650'000
CHF650'000
Appartement sous les toits charmant de 3 ½ pièces avec une vue magnifique au centre de Buchs-Räfis
Cherchez-vous un appartement spacieux de 3 ½ pièces avec un intérieur charmant à Buchs ?
Cet appartement spacieux est situé dans un quartier résidentiel central et ensoleillé dans la partie sud de Buchs. Les transports en commun avec l'arrêt de bus, le magasin et les installations scolaires sont à proximité immédiate. La boulangerie avec un café et la "Räfiser-Piazza" sont dans la maison ou sur la propriété. L'infrastructure urbaine avec de nombreuses possibilités de shopping est à une distance modérée. La belle zone de loisirs commence pratiquement devant la porte de la maison.
La propriété magnifiquement située comprend la maison Churerstrasse 97 avec deux appartements et des unités commerciales, ainsi que la maison Churerstrasse 99 avec d'autres unités commerciales et plusieurs appartements, dont un garage souterrain partagé.
La propriété est orientée sud et très bien ensoleillée. La maison multifamiliale et l'appartement sont en bon état, avec les équipements intérieurs tels que la cuisine et la salle de bain datant pour la plupart de la période de construction originale.
Cette propriété de 112 m² dispose de la siguiente disposition des pièces :
Entrée, vestiaire, salle de service, WC-lavabo, salle de bain-douche-WC-lavabo, salon avec poêle suédois et salle à manger, balcon sud avec une belle vue, cuisine, deux chambres
Dans le sous-sol, il y a un local à vélos, ainsi qu'une buanderie/séchoir (pour deux appartements et des unités commerciales) et le garage souterrain.
Deux places de parking souterraines pour 30 000 CHF chacune
Le quartier résidentiel est idéal pour les personnes actives qui aiment la liberté et la nature, mais qui aiment également se retirer dans une belle atmosphère de vie avec beaucoup d'intimité. Cette propriété magnifiquement située est également parfaite pour les seniors.
Nous serons ravis de vous informer personnellement et nous nous réjouissons de vous entendre.
Le prix demandé est inférieur de 23,3% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
847'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 27 jours. 4,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Churerstrasse 97 9470 Buchs SG
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 93 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 36 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'332 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026